1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
江東区
67.2万円/㎡
前年比-27.9%
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グランズ亀戸
東京都江東区亀戸二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
3,539万円
78.3万円/㎡
1,845
2,974
4,104
5,234
AI査定結果
推定相場価格
3,539万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜4,104万円
65.8万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月3日
グランズ亀戸
2,780万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 45.21㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,780万円 | 61.5万円 | 4階 | 45.21㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/02 | 6,998万円 | 115.7万円 | 2階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,380万円 | 88.9万円 | 2階 | 60.49㎡ | 2DK+ | 南 |
| 2024/09/03 | 7,490万円 | 83.9万円 | 1階 | 89.31㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 100.6万円 | 10階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,900万円 | 88.5万円 | 1階 | 89.31㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 64.6万円 | 5階 | 84.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 5,680万円 | 100.6万円 | 10階 | 56.46㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.21㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/16 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,780万円 | 74.9万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,240万円 | 72.2万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/27 | ノーブル亀戸 江東区大島二丁目 | 西大島駅10分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/04 | ストーク扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 2,380万円 | 65.4万円 | 36.38㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/27 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 3,630万円 | 71.0万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 73.5万円 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイツ 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | モンテベルデ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅12分 | 4,080万円 | 76.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/22 | コートファミリア 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅14分 | 2,900万円 | 68.0万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション大島第2 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 3,680万円 | 70.7万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/19 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 3,080万円 | 73.5万円 | 41.92㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/26 | プレール潮見ピアクラブ 江東区潮見二丁目 | 潮見駅2分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.93㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅16分 | 2,680万円 | 47.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2023/09/27 | セザール南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅18分 | 3,199万円 | 59.2万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランイーグル南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅10分 | 3,200万円 | 61.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 57戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、江東区では27.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は江東区の平均と比較して8.5%割安です。
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1979年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
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東京都江東区亀戸五丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 6分
1990年築 / 7階建 / 14戸 / RC造