1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
グランズ亀戸
東京都江東区亀戸二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 60.49㎡の場合
相場
5,740万円
94.9万円/㎡
2,343
4,608
6,873
9,138
AI査定結果
推定相場価格
5,740万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,608万円〜6,873万円
76.2万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月10日
グランズ亀戸
5,380万円（88.9万円/㎡）/ 2階 / 60.49㎡ / 2DK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 5,380万円 | 88.9万円 | 2階 | 60.49㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2024/09/03 | 7,490万円 | 83.9万円 | 1階 | 89.31㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 100.6万円 | 10階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,900万円 | 88.5万円 | 1階 | 89.31㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 64.6万円 | 5階 | 84.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 5,680万円 | 100.6万円 | 10階 | 56.46㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2022/10/29 | 5,298万円 | 87.6万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/28 | 3,680万円 | 81.4万円 | 8階 | 45.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 4,550万円 | 53.6万円 | 6階 | 84.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/29 | 4,550万円 | 53.6万円 | 5階 | 84.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,650万円 | 54.8万円 | 5階 | 84.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,800万円 | 56.6万円 | 5階 | 84.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/07 | 4,880万円 | 57.5万円 | 5階 | 84.88㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 58.7万円 | 5階 | 84.88㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.49㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/26 | パークサイド亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,590万円 | 83.5万円 | 54.97㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セントレー亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 4,990万円 | 97.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/04 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅6分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2021/04/25 | グリーンパーク天神 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 5,350万円 | 73.7万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/05 | コルサム亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 6,698万円 | 93.5万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,698万円 | 92.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 4,999万円 | 81.6万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | 藤和シティホームズ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 5,380万円 | 90.2万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
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